従来、一戸建ての貸家といえば、居住者の転勤に伴い一時的に貸し出される物件か、住み替え後に売却せず賃貸に出される中古物件がほとんどを占め、新築で建設されることはほとんどありませんでしたが、昨今の社会経済の状況より、戸建賃貸住宅の需要が高まってきています。

一般的に思い浮かぶ、アパート・マンション経営は、総戸数が多いため比較的大きな家賃収入が期待できますが、昨今は供給が過剰となっており、新築後3年目以降の家賃収入の下落が顕著な傾向にあります。
また一般にアパート・マンションは多額の建設費用がかかり、リスクも高いことから、立地が良く、家賃の値崩れの心配がない地域以外ではアパート・マンションの建設での土地活用は現実的ではない時代になっています。

景気悪化に伴い、賃貸マンションやアパートの空室が目立つようになり、全国的にマンションやアパートの空室率が目立ってきています。特に都市部のワンルームタイプの賃貸などの空室率は徐々に高くなってきています。

ところが、戸建賃貸の需要は依然多くあり、供給がまだまだ少ないため、戸建賃貸は入居率が高く、長期入居のケースが多いので、安定した賃料収入が見込めます。

総務省の調査によると、世帯主が60歳以上の無職世帯の標準的な生活費は21万円、生命保険文化センターの調査（平成19年度）によると、ゆとりある老後生活のための希望月額は38.3万円という結果が出ています。

対して現状の公的年金の平均受給額は夫婦で合計23万円。

皆様がゆとりのある老後を迎える為に始めるローリスク・ハイリターンビジネス。消費者のニーズにあった提案で低いリスクで高い利益が得られる投資こそが、戸建賃貸住宅なのです。

戸建賃貸は、入居期間が長いという特徴があります。たとえばワンルームアパートの平均入居期間は2年以下がほとんどです。頻繁に退去があれば、空室損は増えますし、リフォーム代や募集経費もかかりますので、年中退去の心配はつきません。

一般的に賃貸暮らしでは子供の成長にあわせて、引っ越すことが多いですが、戸建賃貸は、間取が充実しているので、子供部屋のためにわざわざ引っ越す必要がありません。また、戸建賃貸に入居する世帯は、３-４人の世帯が多く、子供の学校の関係などで、長く居住する可能性がとても高いのです。

戸建賃貸は相場より高く家賃設定ができるため、入居者は、比較的年収が高く、属性の良い世帯が入居するのが特徴です。
また、戸建賃貸は管理の手間がほとんどかかりません。入居者が自ら庭を掃除したり、ガーデニングなども楽しみながら、「本当の持ち家のように」住んでくれるからです。